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アサックスの不動産担保ローンが
選ばれる6つの理由

決算内容にとらわれない独自の審査基準
これまでの業績だけでなく、事業計画や返済計画などお客様の「これから(=将来性)」を考慮し、決算内容にとらわれない独自の審査基準で対応いたします。
資金使途自由
事業資金や納税資金、不動産の購入資金などはもちろんのこと、教育資金やリフォーム資金、借り換え、貸金業法上の「おまとめ」など様々な資金ニーズに対応しております。
ご家族の
担保提供も可能
ご本人様名義の不動産だけでなく、ご家族が所有されている不動産も担保としてのお取り扱いが可能です。また、法人様名義でご所有されている不動産を担保とすることも可能です。
ご契約まで
かかる費用は¥0
お申込時に費用をいただくことは一切ございません。もちろんご相談も無料で受け付けておりますので、まずはお近くの店舗までお気軽にご相談ください。

理由1年間1,000件以上のご融資実績

握手のイメージ

1969年の創業以来、アサックスはお客様の多様な資金ニーズにお応えしてまいりました。不動産担保ローン専業会社として年間1,000件以上の豊富なご融資実績を活かし様々なケースに迅速・柔軟に対応いたします。
下記より、不動産担保ローンの様々なご融資例をご覧いただけます。

不動産担保ローンご融資例

理由2首都圏に10店舗!
東京・神奈川・埼玉・千葉に広がる店舗ネットワーク

電車のイメージ

全店舗が最寄り駅から徒歩5~10分圏内とアクセスが良くタイムリーに資金調達が可能です。お客様のご都合にあわせて、いつでも身近なアサックスにご相談ください。首都圏に10店舗展開しておりますので、ご高齢の方でも店舗が近くて安心です。

理由3顔の見える専属担当者がマンツーマンでしっかりサポート

会話のイメージ

お客様を担当させていただく社員の画像とプロフィールを掲載しております。 不動産担保ローンに精通した専属の資金プランナーが一対一で、お客様一人ひとりに合わせた
プランをご提案をいたします。

理由4戸建てやマンションはもちろん、築古・借地・持分など様々な物件に対応可能

建物のイメージ

不動産担保ローン専業のファイナンス会社として、長年積み重ねた不動産の査定ノウハウにより、築古のマンションや底地物件、持分物件や借地物件なども対応可能です。また、路線価ではなく実勢価格に基づいて査定させていただきます。

理由5創業47年・東証一部上場だから安心。
山手線まど上ポスターでおなじみ!

47年のイメージ

不動産担保ローンのプロフェッショナルであるアサックスは創業から47年間、様々な資金ニーズにお応えしてまいりました。お客様の「話せるパートナー」として、山手線にまど上ポスターも長年掲載しております。

理由6最短3日のスピード融資

審査の回答は最短即日、お申込からご融資までを最短3日で対応いたします。ご来店はもちろんお客様の元へ直接ご訪問させていただくことも可能です。軽快なフットワークと迅速・柔軟な対応で急な資金ニーズにもお応えいたします。

融資に関する詳細・条件

融資金額 300万円~10億円
契約利率 年2.98~7.80%
返済方法 元金一括返済 元利均等返済
(ご利用額の1割までは自由に繰上返済が可能です)
融資期間 元金一括返済:期間3ヶ月~30年
元利均等返済:期間12ヶ月~30年 (回数12回~360回)
融資取扱手数料 融資額の0%~3.0%(+消費税)
遅延損害金 年19.8%
中途解約金 返済元金の0%~3.0%
(期限前償還等を行う場合の解約金)
担保 不動産全般
連帯保証人 原則不要
ご契約まで¥0

契約諸経費

お申し込み時の必要書類

毎月、ご融資金額の1割まで手数料無料で繰り上げ返済が可能

毎月、当初のご融資金額の1割までは繰り上げ償還手数料がかかりません。
余裕のある月に繰り上げて返済をすることで、お支払総額を圧縮することができます。

返済シミュレーションはこちらから

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ご融資までの流れ

STEP1

お申込・ご相談 (簡易審査:最短即日)
ご来店はもちろん、お客様の元へ直接ご訪問させていただくことも可能です。 ご契約までは一切費用がかかりませんので、まずはお気軽に最寄りの店舗までお問い合わせください。
  • [必要書類等] 本人確認書類・収入が確認できる書類・認印

STEP2

与信調査・担保不動産の調査
お客様の与信確認、担保不動産の査定をさせていただきます。

STEP3

審査・条件提示
当社所定の審査をさせていただき、決定したご融資条件を提示いたします。
  • ※審査結果によってはご希望に添えない場合もございます。ご了承ください。

STEP4

契約書作成
ご融資に関する契約書の作成を行います。

STEP5

ご融資実行(お申込から最短3日)
ご契約に基づき、ご融資を実行いたします。

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不動産担保ローンとは

ローンには担保を必要とするものと、必要としないものとがあります。
不動産担保ローンは、不動産を担保にした融資のことです。 担保となる不動産に抵当権を設定することで、法人や個人の与信のみで判断されるのではなく、不動産の担保価値を加味して融資を受けることが可能です。そのため、無担保ローンでは融資が受けられなかった方でも、不動産担保ローンであれば融資を受けられる場合があります。
一方、担保を必要としないローンには、カードローンなどがあります。不動産を所有していない人でも気軽に利用することができますが、不動産担保ローンに比べると利息が高く、利用限度額も少ないというデメリットがあります。
資金調達をお考えの方は、低金利で、使い途の制限が無く、まとまった資金にも対応できる不動産担保ローンをぜひご検討ください。

メリット1無担保融資と比べて低金利

無担保ローンは手軽さがメリットですが、金利は高めです。その点、不動産担保ローンは、不動産という資産を活用することによって、低金利での借入れが可能となっています。 アサックスでは「年2.98~7.80%」の利率で融資を行っています。

メリット2長期での返済が可能

無担保ローンや自動車ローンに比べ、不動産担保ローンは長期間での返済が可能です。アサックスでは最長で30年の長期返済となるため、月々の返済額を抑えることができます。返済期間中に資金に余裕ができたときには、繰り上げ返済をして早期に完済することもできるため、状況に合わせて自由度の高い資金計画が立てられます。

メリット3高額の融資が受けられる

個人の信用で融資を受ける無担保ローンに比べ、不動産の資産価値を考慮して融資の判断をする不動産担保ローンでは、より高額な融資が可能となります。具体的なご融資可能金額は、担保不動産の評価額やお客様のご状況によって異なりますが、アサックスでは最高10億円までの融資を行っています。

メリット4多様な資金ニーズに対応

「住宅ローン」や「自動車ローン」は、資金の用途が決められているローンです。そのため、目的の用途に必要な金額までしか融資を受けることができません。また、借入金を別の用途に利用することもできません。
不動産担保ローンには、このような用途の制限がないため、事業資金や運転資金、教育資金やプライベート資金など、自由に利用することが可能です。

メリット5与信力に不動産価値をプラス

無担保ローンの融資審査と異なり、不動産担保ローンではお客様の与信に不動産の適正な価値をプラスして融資額を判断します。そのため、事業の一時的な赤字決算や納税資金の不足、突発的な資金需要がある場合にも資金の手当てが可能です。また、住宅ローンが残っている場合やご家族所有の不動産も活用できます。

不動産担保ローンの注意点

担保となる不動産が必要

根抵当権もしくは抵当権を設定させていただくので、担保となる不動産をご所有されていることが前提となります。

不動産登記のための諸費用

契約時、ローン締結のための費用の他、不動産登記のための諸費用が必要となります。

活用事例

実際にアサックスでご融資のご相談をいただいた事例のご紹介になります。 他の金融機関での借入れを断られたご相談者様や、ご高齢で保証人なしのご融資をご希望の方、赤字決算の法人様など、さまざまなケースに対して柔軟な対応を行い、ご希望に沿ったご融資プランの提案を行っています。

保証人なしでローン契約

75歳の個人経営者の方から、借換えのご相談です。 信用金庫から借り入れた運転資金の返済期限が迫っているため、期限の延長をしたいとお考えでした。しかし、息子様が家業を継ぐ意思がないため、保証人をつけることができず、信金取引の契約延長や追加融資は難しい状況。一般的に高齢者の場合は、保証人がいないと事業資金の借入は困難です。そこで、アサックスの提案としては保証人をつけずに、現在返済期限の迫っている借入を長期の契約で借り換えるというご融資をさせて頂いた事例です。

税金滞納と差し押さえを解消

お客様は節税目的で建築した賃貸用アパートを所有されていましたが、空室が増えたため家賃収入が減り、税金を滞納。所有不動産には差し押さえがついている状況でしたが、売却はせずに返済額を抑えられる長期借入れがしたいというご希望でした。そこでアサックスでは、お借入先銀行の抵当権を残したままご融資をさせて頂くプランをご提案させて頂きました。

他の金融機関で断られた融資

短期のつなぎ融資を希望されている法人からのご相談です。 売掛先からの入金が伸びてしまい、買掛先への支払資金がショートしてしまったため、短期のつなぎの資金をご希望でした。しかし、法人から代表者個人への貸付金が懸念材料となり、他の金融機関からは融資を断られてしまいました。そこで、アサックスは問題解決のための方針をご提案し、ご融資させて頂きました。

赤字決算となっている状態で新規事業資金の借入れ

子会社の事業資金調達のご依頼です。 新規事業を目的に立ち上げた子会社の業績は2年目で黒字化が見えてきています。親会社については赤字決算で債務のリスケジュール中。子会社は実績が不足しており、親会社の状況も依然厳しいことから、銀行から融資を断られてしまいました。アサックスでは親会社の財務状況を踏まえた上で、子会社の事業の進捗状況と将来性から、近い将来親会社の業績に寄与するものと判断し、融資を実行した事例になります。

マンション買替え時のつなぎ融資

マンションの買い替え資金の融資を希望されていた60歳の会社員の方からのご相談です。
子供が独立し、夫婦2人にとって現在の部屋数は多すぎる点と、築年数も気になっていたため、マンション買い換えを決意。金融機関へ相談されていましたが、年齢の問題で融資の審査が通らないと聞かされていました。しかし、現在住んでいる自宅の売却を待っていると希望の物件がなくなってしまうかもしれないため早めに購入したいとお考えでした。アサックスでは自宅の売却に先行して、購入資金の融資をご提案した事例になります。

不動産担保ローンで高齢者専用住宅に引越し

お客様は、ご高齢のため自宅を売却して、サービス付き高齢者住宅への引っ越しを検討していらっしゃいました。
75歳で収入が少ないものの、自宅を売り急ぎたくはないので2年の契約期間でつなぎ融資を希望。そのため、アサックスでは、売却までの期間は利息のみのお支払とし、お手元の資金で月々お支払が可能な金額まで抑えるプランをご提案した事例になります。

1,200万円を即日審査・スピード融資

お客様が代表を務める法人は、ある金融機関からの融資を受ける予定でしたが、直前で融資不可となってしまいました。月末までに取引先への支払いをしなければならず、資金をショートさせないためには即時の融資が必要です。
ところが、法人所有の不動産は、銀行の抵当権が設定されているため担保にできないという状況でした。そこで、アサックスでは新たなプランをご提案し、お申込みの3日後にご希望の満額融資を行うことができた事例になります。

個人・法人のお客様へ

個人のお客様へ

不動産担保ローンは、資金用途が自由です。そのため、レジャー資金や教育資金、介護の費用、金利の高い他のローンの返済など、様々な目的にご利用いただけます。資金調達をお考えの方は、ぜひ不動産担保ローンをご活用ください。
アサックスでは、お金に関する様々なご相談をしっかりお伺いするために、担当者制をとっています。今すぐ資金が必要な方、他の金融機関で借り入れのある方、ご自宅以外を担保にしたい方など、一人ひとりの悩みやご不安に寄り添ってお話を伺います。保証人は原則不要、最短3日でのスピード融資が可能ですので、お気軽にご相談ください。
また、年間1,000件以上の豊富な融資実績に基づく、専門性の高い知識・経験を持つスタッフが不動産に対するお悩み相談も受付しています。相続や税金など、不動産に関するご不安がある方は、ぜひ一度ご連絡ください。

法人のお客様へ

事業を継続・発展させていくためには、資金力が必要です。資金調達が間に合わず、絶好のビジネスチャンスを逃してしまわないよう、資金調達先の確保が重要であることは言うまでもありません。
アサックスの不動産担保ローンでは、法人のお客様が所有する不動産のほか、経営者の所有不動産を担保にご融資を行うことも可能です。それぞれのお客様の状況に合わせて、責任を持って対応させていただきます。
開業間もない法人へのご融資や、すでに銀行等からの借入をするため抵当権を設定している場合など、他の金融機関では融資が難しい状況であっても、あなたのビジネスパートナーとしてぜひアサックスにご相談ください。

ご融資例

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よくあるご質問

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新着情報

2017.05.31
横浜支店・藤沢支店 統合のお知らせ
2016.11.08
ご融資条件等の変更について
2016.09.05
山手線まど上ポスターのリニューアル
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