よくあるご質問

Q年齢制限はありますか。

A

アサックスではお申込時点やご完済時点での年齢制限は特段設けておりません。健康な方であればどなたでもお申込みいただけます。

Q融資までの日数はどれくらいかかりますか。

A

簡易審査につきましては、最短即日～翌営業日には方向性をお伝えしております。正式申込後、最短3営業日でご融資実行するケースもございます。

【関連事例リンク】
申込から3日で借入れできた不動産担保ローンの事例 

Q取扱いエリアについて教えてください。

A

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の一都三県をお取扱いのエリアとしております。詳しくはフリーダイヤル（0120-66-5555）または最寄りの店舗までご連絡ください。

Q転職して間もないのですが申込はできますか。

A

お申込時に安定した収入があれば審査可能ですので、お気軽にご相談ください。

Q会社を設立したばかりですが申込はできますか。

A

今後の事業計画や将来性から判断させていただきます。
また、新規事業資金や独立開業資金でのご相談も承ります。

Q赤字決算や債務超過でも申し込みはできますか。

A

事業の継続性や今後の事業計画から判断させていただきます。
専属の担当者がご相談を承りますので、まずはお問合せください。

【関連事例リンク】
連続赤字決算でも不動産担保ローンで黒字化した事例
債務超過だったが、借入れにより黒字転換した事例

Q現在、借入れ先金融機関に支払猶予をしてもらっていますが申込はできますか。

A

事業の継続性や今後の事業計画から判断させていただきます。
契約期間を短期から長期へ組み替えることで、月々の返済負担を軽減できる可能性もございます。

【関連事例リンク】
返済リスケジュール中のローンを不動産担保ローンに借換えした事例
銀行の短期融資を不動産担保ローンの長期契約で借換えした事例

Q借地権付建物や底地物件、持分所有でも申込はできますか。

A

担保不動産の流動性を総合的に判断して、ご融資が可能か審査いたします。他の金融機関ではお取扱いが難しい不動産でもお気軽にご相談ください。

【関連事例リンク】
借地権付きマンションを担保に借入れした事例
他金融機関で断られた底地を担保に借入れした事例

Q住宅ローンを利用中ですが、申し込みはできますか。

A

お申し込みいただけます。審査において現在の借入残高と担保不動産の評価額とのバランスを見させていただきますが、ご融資実績は多数ございます。

【関連用語リンク】
第二抵当権[だいにていとうけん]とは

Q築40年以上のマンションでも取り扱い可能でしょうか。

A

担保不動産の流動性と管理状況等から総合的に判断いたします。築40年以上でも、お取扱い実績・ご融資実績がございますので、お気軽にご相談ください。

【関連事例リンク】
築年数の古い木造物件のリフォーム資金を長期で借入れした事例
築古アパートを担保にリフォーム資金を借入れした事例

Qこれから相続する物件を担保に不動産担保ローンを利用する事はできますか。

A

ご融資と同時に相続登記をさせていただければ利用可能です。相続前の不動産でもお気軽にご相談ください。ご不明な点がございましたら、相続の手続に関する相談も承ります。

【関連事例リンク】
相続時の代償金を不動産担保ローンで借入れした事例

Q自分の所有する不動産ではないのですが申込はできますか。

A

不動産所有者の方の承諾があれば、お申込は可能です。

Q納期が迫っている税金がありますが、利用できますか。

A

アサックスの不動産担保ローンは資金使途自由ですので、納税資金としてもご利用いただけます。お申し込みから最短3日のご融資でお応えいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

Q保証人は必要ですか。

A

原則不要です。ご高齢の場合やお申込の方以外が不動産を提供いただく場合など、お客様の状況によりお願いするケースはございます。ご契約条件につきましては、事前に詳しくご案内させていただきます。

Q親子間売買にも利用できますか。

A

ご利用いただけます。通常の不動産売買の資金はもちろんのこと、親子間売買や、兄弟間での持分の買取資金等、資金使途の制限なく幅広い用途にご利用いただけます。

Q訴訟の和解金や弁護士費用等でも相談にのってもらえるのでしょうか。

A

アサックスの不動産担保ローンは資金使途自由ですので、和解金や弁護士費用だけではなく、様々なシーンにご活用いただけます。

Q現在物件を第三者へ賃貸中なのですが申込できますか。

A

お申込みいただけます。その際は賃貸借契約の内容が分かる書類をご用意ください。

Q担保を設定しても住み続けられますか。

A

もちろん住み続けられます。仕組みは住宅ローンと同様です。
担保の設定をした後も、そのままご自宅として居住する、ご売却するなど、所有者様の意思で行うことが可能です。

Q担保を設定すると不動産は売れなくなりますか。

A

ご売却は可能です。売却代金の中からお借入れを返済していただき、同時に抵当権の抹消を行います。
不動産を売却する際に、住宅ローンをはじめ担保が設定されているということは良くあるケースです。担保の設定があってもご売却は可能です。

Q家族に内緒で申込はできますか?

A

ご連絡先や時間帯などに留意して対応いたします。書類についても郵送ではなく直接お会いしてお渡しするなど、柔軟に対応いたしますので安心してご相談・お申込ください。

Q築古の建物、共有持ち分や底地など、他社で断られた不動産も融資の対象になりますか？

A

築年数や物件属性による画一的な判断は行っておらず、不動産一つひとつの流動性等を総合的に判断した上でご提案をしております。耐用年数を経過した建物でも長期返済プランのご提案実績が多数ございますので、お気軽にご相談ください。

Q申込時は店舗まで行かなくてはなりませんか。

A

ご来社、ご訪問いずれも対応可能です。アサックスは首都圏に6店舗（恵比寿・日本橋・新宿・池袋・横浜・大宮）展開をしておりますので、最寄りの店舗またはフリーダイヤル（0120-66-5555）までご連絡いただき、ご要望をお聞かせください。

【関連事例リンク】
店舗ネットワークを活用して当事者の負担を軽減できた事例

Q仕事が忙しくて営業時間内に伺えそうにありません。

A

営業時間内（平日9：00～18：00）でのお申込みをお願いしておりますが、ご都合がつかない場合は18時以降での対応も可能です。詳しくは担当者へお尋ねください。

Q申込時や契約時にかかる手数料を教えてください。

A

ご相談・お申込時に費用をいただくことはございません。
ご融資の際に、融資取扱手数料としてご融資額の0%~3.3%を天引きさせていただきます。
その他に手数料はございません。

Q申込時に必要な書類を教えてください。

A

本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・収入が確認できる書類（決算書、確定申告書、源泉徴収票、給与明細等）・認印が必要となります。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。

Q資金が必要となるのは少し先の話になりますが、現段階で申し込みをするこ とは可能ですか。

A

問題ございません。お気軽にご相談・お問合せください。

Q申込時や契約時にかかる手数料を教えてください。

A

ご相談・お申込時に費用をいただくことはございません。
ご融資の際に、融資取扱手数料としてご融資額の0%~3.3%をいただきます。
その他に手数料はございません。

Q融資時に融資取扱手数料を用意する必要はありますか。

A

融資取扱手数料は融資金からの天引きとなりますので、ご用意いただく必要はございません。

Qどのような返済方法がありますか。

A

最長35年までの元利均等返済方式と元金一括返済方式があり、お客様のプランに合わせてご提案させていただきます。また毎月、当初のご融資金額の１割までは償還手数料が無料で繰上げ返済が可能です。

Q一部繰上げ返済はできますか。

A

可能です。毎月、当初のご利用金額の１割までは手数料等かからずに繰上げ返済ができます。お手元の余剰資金でまとまった金額の繰上げ返済をご希望される場合は担当者までご連絡ください。

Q一括返済は可能ですか。

A

可能です。ご契約期間満了前の一括返済に関しては、残元金の他、別途中途解約金（弁済元金の0～3.0％）のお支払いをお願いしております。一部繰上げ返済にも柔軟に対応しておりますので、ご返済に関しては担当者までお気軽にご相談ください。

Q支払日についての希望は出せますか。

A

お客様のご希望のお支払日の設定が可能です。また、口座振替にも対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

Qもし取引中に契約者が死亡した場合にはどうなりますか。

A

万が一ご契約者様がお亡くなりになった場合でも、直ちにご融資金の全てを返済していただくというわけではありません。
相続人となられる方とお話をさせていただき、お取引の継続、ご売却等のご要望をお伺いした上で最適なご提案をさせていただきます。
まずは担当者までご連絡ください。

Q契約の内容をきちんと理解できるか不安ですが大丈夫でしょうか。

A

ご契約内容について、担当者が事前説明を行った上で契約書の作成を行っています。ご不明点をそのままにして契約を行うことはございませんので、ご安心ください。