つなぎ融資　[つなぎゆうし]

不動産担保ローン用語集

つなぎ融資とは、ある目的のために短期間だけお金を借りて資金を確保することを指します。

[個人向けのつなぎ融資　活用例]

自宅を売却した代金で新しい住居を購入、という住み替えの際、自宅の売却を急ぎたくはないけれど、気に入った購入不動産を買い逃したくはない、というお客様は多くいらっしゃいます。

こういった場面でつなぎ融資の活用が見込まれます。

売却予定の自宅を担保に、住み替え先の購入資金を調達。売却時に返済をすることで、自宅を売り急ぐことなく希望の住居を手にすることが可能です。

[法人・個人事業主向けのつなぎ融資　活用例]

事業性のつなぎ融資の場合、運転資金を短期で調達することを意味します。

・今月中に５００万円の仕入れを行いたい。
・手元には３００万円の資金があるが、２００万円不足している。
・ただし３か月後には得意先から売掛金である１，０００万円が受領できる。
この様なケースには、不足している２００万円分をつなぎ融資で調達し、３か月後に売掛金を受領した際に返済するということになります。