ご融資事例

相続対策として高齢の方へ長期償還ペースでのご融資を行った事例

お客様のご職業 不動産賃貸業を行う個人事業主(66歳)
担保不動産 23区内の投資用アパート(購入物件)
担保借入先
お支払い状況

お客様からのご要望

お客様からのご要望

・将来的な相続対策として不動産の購入希望。手元資金4,000万は全て不動産に換えたい
・投下資本の効率も上げたいので、購入する不動産は賃料収入46万/月、利回り5.5%、総額10,000万円のものを予定
・差額分6,000万円の借入れを行いたい
・金融機関から金利1.5%でOKは出たものの、完済時年齢に上限があり、償還期間が13年と短い
・長期返済で取り組んでくれる、バランスの良い金融機関を探している

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アサックスからのご提案・解決策

アサックスからのご提案・解決策

完済時年齢の制限が無い不動産購入・建築ローンを利用し、30年ローンで購入資金をご融資

アサックスからのご提案・解決策

月々の返済は約25万円に抑え、賃料収入45万円に対してバランスをとることに成功

アサックスからのご提案・解決策

現金資産を不動産に換え、レバレッジを利かせ、キャッシュフローのバランスを維持するお客様のニーズがかなった

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不動産担保ローンならアサックスへ

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