不動産担保ローン会社の
選び方・ポイント

ローン会社選びのポイント

悪質な金融業者に注意!

都道府県または財務局の登録認可を受けている? 金融業を営むには、原則的にお店のある都道府県または財務局の登録認可が必要になります。 これは貸金業法に基づくもので、貸付広告面に必ず[都(3)000****号][関東財務局長(3)00****号]といった表記が義務づけられています。従って、登録番号の表記がない金融業者はヤミ金融業である可能性が非常に高いです。 また、括弧内の数字は3年毎の更新となっており、2016年12月現在最も古い業者で(12)です。 ヤミ金融の場合は商号の登録をし直したりといった手口を使うことが多く、数字が(1)になっていたり、登録番号そのものを詐称していたりするケースもありますので、十分に注意してください。

具体的にはこんなところをチェック!

CHECK1会社概要の確認

資本金が少ない会社が銀行金利と見間違えるような低金利を謳っているケースがありますが、資本力の高くない会社がそんなに低金利で融資できるはずはありません。
また、そもそも会社概要がほとんど書かれていない会社も要注意です。

CHECK2実際の店舗の確認・担当者の対応の確認

記載されている住所に足を運んでみると雑居ビルの小さな一室だったり、まったく関係のない会社が入っていたりすることがあります。実際に店舗を確認されることは、貸金業者を見極める大切なチェックポイントです。
また電話の際の担当者の話し方、対応に誠実さを感じられるかどうかもご注意ください。

CHECK3自社融資をする会社か、審査に費用がかかるのかの確認

「借入申込をしたところ、別の会社を紹介され、紹介料を請求された」「融資を断ったら調査料を請求された」といったお話を聞くことがあります。
大切な不動産を担保にしてお借入をされるわけですから、自社で融資をする会社なのか・融資を受けるまでの費用はどうなっているのか、最低限の確認を行う必要があります。

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