ご融資事例

不動産担保ローンでサービサーへの返済資金を借入れした事例

お客様のご職業 不動産賃貸業(法人)
担保不動産 法人所有の不動産(一棟マンション)
担保借入先 金融機関と取引を始めたが、途中からサービサーに債権譲渡されている
お支払い状況 約定どおり返済中

お客様からのご要望

お客様からのご要望

・先代から資産も債務も承継して事業を継続していたが、金融機関から債権回収会社(サービサー)に債権が譲渡されたため、現在はサービサーに返済を続けている
・一括返済を条件に、一部債権のカットをサービサーから提案されたので、地元の銀行に資金調達(借換え)の相談をした
・ところが決算上債務超過になっており、さらにはサービサー案件の借換え資金は難しいと断られてしまった
・一括返済に応じれば債務がカットされて大幅に縮小するので、なんとか返済資金を用意したい

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アサックスからのご提案・解決策

アサックスからのご提案・解決策

債務が縮小することに加えて、物件の収益から返済ができるように長期計画としたため、返済能力・計画に余裕を持たせることが可能

アサックスからのご提案・解決策

また、担保となる不動産の査定額からみても問題がなかったため、借換えに必要な金額の満額をご融資

アサックスからのご提案・解決策

決算に税務上の繰越欠損金があったため債務免除益も相殺となり、バランスシートの改善にもつながった

アサックスからのご提案・解決策

返済総額が大幅に減ることから毎年の利益も見込めるようになり、残った債務超過金額も解消できるとのことだった

簡易審査は1日

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