用語集

不動産担保ローン用語集

借換え（借り換え・借り替え）　[かりかえ]

金融機関から新規に融資を受け、別の金融機関から融資を受けていた既存の借入を返済すること。一言で借換えといっても、その目的は様々であり、下記に一例を記載します。

既存の借入よりも低金利のローンに借換え、返済総額や返済期間を圧縮する
借換えによって固定金利を変動金利、変動金利を固定金利のように金利タイプを切り替える
短期で契約している借入を、長期での契約に借り換え、毎月の返済負担を軽減する
複数のローンを一つにまとめることで返済の手間や負担を解消する

一言で借換えと言っても、個人のお客様か法人のお客様か、どのローンを選択するかなど、手段は多岐に渡ります。お客様の目的を実現するために、どのように借換えを行うべきかよく見極める必要があります。ご自身で判断するだけでなく、専門家にアドバイスを求めることも重要です。

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