ご融資事例

配偶者への引継ぎ不可とされたリバースモーゲージを不動産担保ローンで切り替えた事例

お客様のご職業 無職(個人) ※年金受給者
担保不動産 夫から相続した自宅
担保借入先 リバースモーゲージによる銀行借入れ 残高2,500万
お支払い状況 利払い

お客様からのご要望

お客様からのご要望

・夫が生前にリバースモーゲージを利用。将来的には自身が契約を引き継いでいく考えだった
・夫の死亡後、銀行に契約引継ぎを申し出たが、年収・年齢の点から単独での引継ぎは不可との回答
・子どもたちも契約に加わることは消極的。銀行から早期売却もしくは一括返済を求められる
・売却には同意したものの、愛着のある家なので納得した金額で売却したい
・取り急ぎ、期限が迫っているリバースモーゲージの切替えを行いたい

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アサックスからのご提案・解決策

アサックスからのご提案・解決策

リバースモーゲージの性質上、借入れ金は市場価格の半分ほどであり、評価上は問題なく取り組み可能

アサックスからのご提案・解決策

お客様からの依頼で、周辺に店舗を構える提携先不動産会社を複数社紹介。そのうちの一社と媒介契約を締結

アサックスからのご提案・解決策

ご高齢ではあるものの、返済原資、売却の意思ともに明確であったため、単独契約とさせていただく

アサックスからのご提案・解決策

期間中はお利息のみのお支払い。売却時に元金を一括返済という形でご融資

アサックスからのご提案・解決策

半年後、無事に希望する金額で売却が叶い、当社完済。余剰金で小ぶりなマンションを購入された

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