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融資・借り入れ事例
マンションへ買い替え時に不動産担保ローンで借り入れした事例
お客様のご職業

会社員(60歳)

種別

個人向け不動産担保ローン

担保不動産

売却を予定している自宅(4,000万円で売却活動中)

担保借入先

なし

お支払い状況

お客様のご要望

  • 30歳の頃に中古戸建を購入し家族全員で住んでいたが、子供が独立。夫婦2人にとって現自宅は広すぎ、また築年数も気になってきたため、近所のマンション(2,000万円)へ買い替えを決意
  • 過去借り入れを行っていた金融機関に相談したが、年齢の問題で審査が通らないと言われた
  • 現自宅を売却すれば資金ができ、その資金にてマンションを購入できるが、その間にも購入したいマンションが売れてしまうかもしれないので、早めに購入したい

アサックスからの ご提案・解決策

1すぐにマンションを購入したいとのことで、売却予定物件のみに抵当権を設定して手付金を即融資。残金は決済に合わせてのご融資

2売却して返済していただくまでの間は、利息分のみのお支払いとし、資金負担を極力少なく。

3現自宅をできるだけ高く購入してくれる顧客を見つけるために、期間の余裕を持たせて1年契約とした

4売却までの短期融資であったため、妻・子供等の保証はなく、ご本人が希望する単独での契約

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