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お客様のご職業

不動産賃貸業

種別

法人・事業者向け不動産担保ローン

担保不動産

親から相続した土地と賃貸用のアパート一棟(築28年)

担保借入先

銀行のアパートローン 現在残高2,500万円

お支払い状況

月々21万円を遅れなく返済中

お客様のご要望

  • 建物が古くなってきたため、空室部分のリフォームを行いたい
  • 銀行にアパートのリフォーム資金を申し込んだが、断られてしまった。
  • 銀行のアパートローンは金利が安いので、銀行ローンの後順位から空室のリフォーム費用の600万円を借入したい。
  • 建物の築年数は古くなってしまっているが、なるべく長期で借入をして月々の返済額を抑えたい。

アサックスからの ご提案・解決策

1アパートローンで借入をした銀行の抵当権を残したまま、後順位で600万円のご融資

2返済期間は15年として、月々4.7万円程度の返済に抑える

3今後不測の修繕に備えて、1,000万円まではご融資できる枠取りをして対応する。

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