融資・借り入れ事例
借地権の更新料と、建て替えの承諾料として融資をした事例
お客様のご職業

自営業(52歳)

種別

個人向け不動産担保ローン

担保不動産

親から相続した借地権付きの建物 自宅として家族で居住

担保借入先

お支払い状況

お客様のご要望

  • 借地権の更新のタイミングで建物の建て替えをしたが、思った以上にコストがかかってしまい、地主に支払う建て替えの承諾料と借地権の更新料に不足が出てしまった
  • 資金使途、借地権の建物、自営業という3点の理由から、銀行ローンは検討が厳しいと言われた
  • 建て替えの承諾料と借地権の更新料で合計800万円の借入を希望
  • 地主への支払いは速やかに行いたいので、なるべく急ぎで借入をしたい

アサックスからの ご提案・解決策

1借地権ではあったものの、新築の建物であるため担保としての取扱いは問題ないと判断

2借地権の更新料という使途についても当社では問題ないため、審査の結果、ご希望の800万円を15年の長期ローンでご融資

3お急ぎとのことだったので当社もスピーディに対応、お申込から3日でご融資を実行

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