お客様のご職業 | 不動産賃貸業(個人) |
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種別 | |
担保不動産 | 親から相続した土地と、節税が目的で建てた賃貸用のアパート一棟 物件評価6,000万円 |
担保借入先 | 税理士から紹介された銀行でアパートローン5,000万円の借入をし、現在残高2,500万円(20年ローンで残8年) |
お支払い状況 | 月々21万円を遅れなく返済中。ただし建物が古くなり空室が増えたため、賃料収入が減少し相当な金額の税金を滞納。その税金の差押さえが付いている。(税務署、役所からは強制執行も仄めかされた) |
1アパートローンで借入をした銀行の抵当権を残したまま、後順位で1,000万円のご融資
2返済期間は15年として、月々8万円程度の返済に抑える
3今後不足の修繕に備えて、1,500万円まではご融資できる枠取りをして対応する。
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