不動産担保ローン用語集

元利均等返済 [がんりきんとうへんさい]

毎月のお支払[ご返済]額が初回から最終回まで、元金と利息の合計額が均等となる方式。毎月のお支払額が一定となるため、長期でのご返済予定・計画が立てやすい一方でお支払開始当初はご返済額の内、利息の割合が大きくなるデメリットもあります。お支払回数が増えるにつれて、元金返済割合が大きくなります[イメージ:毎月15万円の支払い/初回の内訳は元金返済7.5万円+利息支払い7.5万円 → 最終回は元金返済14.8万円+利息支払い0.2万円]。ご返済に余裕がある時には、元金の一部を繰り上げ返済していただくことも可能です。

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